Прием онлайн-заявок: круглосуточно
Иногда возникают споры касательно квартир, дорогостоящей бытовой техники, средств передвижения. Эти прения возникают между сторонами при разделе имущества во время процедуры расторжения браков, также часто недопонимания случаются между наследниками, которые не могут поделить между собой наследство. Что относится к неделимому, определенно в ст. 133 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Речь идет о вещах, которые в натуре не подлежат разбиению, разрушению и разделению. Квартиру, к примеру, можно условно поделить на доли, но фактически дом напополам не разрубишь.
Способы разрешения ситуаций с неделимым имуществом
Вопрос касательно порядка наследования был разрешен после пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года. Основные юридические рекомендации касаются очередности и приоритетности прав на наследство. В области недвижимости позиция судов должна быть предельно ясной. В решении ВС говорится о том, что если один из наследников имеет преимущество перед остальными, то ему она и достанется вне зависимости от того, пользовались ли им другие. Правда, есть и оговорка о том, что преимущество получают те, кто на момент раздела не обладает собственным жильем. Если жить негде, то ему и приоритет при получении недвижимости.
Законодательство РФ не забывает о правах других получить равную долю, поэтому по ст. 1170 получателю квартиры придется возместить потери остальных. Сделать это можно двумя способами:
- Отказаться от всего остального имущества в пользу остальных;
- Выплатить разницу в деньгах.
Если же речь идет о споре мужа и жены, то здесь необходимо помнить, что оба супруга обладают равными правами на жилье. Приоритет будет у того супруга, который будет исполнять опекунские обязанности по отношению к несовершеннолетним детям. В иных случаях супруг-собственник жилья оставляет за собой право на недвижимость, но должен либо предоставить бывшим жене/мужу другое место для проживания, или же выделить ей долю в собственной квартире.
Разделить неделимое по закону нельзя, но возместить потери сторон можно в любом материальном виде, если все на это согласны. К примеру, при разделении автомобиля можно выплатить части другим претендентам на нее в деньгах, бытовой технике или других материальных ценностях.
Работа горячей линии: ежедневно с 9 до 21 часа